1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市幸区
47.0万円/㎡
前年比+8.8%
日商岩井川崎塚越マンション
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
2,871万円
47.5万円/㎡
2,171
2,638
3,105
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,105万円
43.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
日商岩井川崎塚越マンション
3,290万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は52.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,290万円 | 54.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 2,580万円 | 42.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 2,680万円 | 44.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,390万円 | 55.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,480万円 | 48.3万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/02 | 3,390万円 | 55.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 3,998万円 | 55.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 3,490万円 | 56.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/18 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 3,890万円 | 54.0万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,880万円 | 53.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,690万円 | 59.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/29 | 3,200万円 | 44.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 3,680万円 | 51.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 3,930万円 | 54.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/20 | 3,780万円 | 52.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 3,880万円 | 53.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/18 | 3,950万円 | 54.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/26 | 3,980万円 | 55.3万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 3,080万円 | 42.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/13 | 3,999万円 | 55.5万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 2,490万円 | 40.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/30 | 4,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 4,280万円 | 59.4万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 4,380万円 | 60.8万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 4,480万円 | 62.2万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 2,780万円 | 38.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 4,680万円 | 65.0万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/25 | 2,980万円 | 48.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 日商岩井川崎塚越マンション 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅5分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 川崎河原町共同ビル15号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1975年 | 176戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 多摩川サンハイツ 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 鹿島田グリーンハイツ2号棟 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅7分 | 2,180万円 | 44.7万円 | 48.76㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2024/02/17 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市幸区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して15.7%割高です。
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JR南武線 / 矢向駅 徒歩 5分
1979年築 / 7階建 / 97戸 / RC造